Osada Powałczyn, Trelkówko, Marksewo

Jezioro Nożyce – OSADA POWAŁCZYN, działki budowlane od 1100 m² do 1500 m²

położona na polanie w Puszczy Piskiej, skraj malowniczej niewielkiej mazurskiej wsi;
pomiędzy Szczytnem a Mrągowem droga krajowa nr 58;
działki przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe położone na obszarze
o dużych walorach krajobrazowo-ekologicznych w strefie specjalnej ochrony ptaków „Natura 2000” „Puszcza Piska”
parcele położone w pewnym oddaleniu od śródleśnego jeziora Nożyce;
wydane decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania oraz pozwolenia na budowę różnych domów drewnianych typu „Chata”;zaprojektowane media;możliwość objęcia monitoringiem i ochroną;
1 km od rezerwatu bobrów; 6 km od szlaku kajakowego rzeki Krutyni;
21 km od Szczytna; 31 km od Mrągowa;
31 km od Portu Lotniczego w Szymanach k/Szczytna;
30 km od Rucianego-Nidy, 39 km od Mikołajek (Szlak Wielkich Jezior Mazurskich);
59 km Święta Lipka, 81 km Gierłoż- Wilczy Szaniec;
60 km od Olsztyna.

Wieś powałczyn gm. Świętajno

Typowa mazurska wieś położna w obrębie Równiny Mazurskiej. Powierzchnia terenu lekko falista, wieś otoczona lasami iglastymi z przewagą sosny. Nieruchomości tworzące Osadę Mazurską znajdują się w odległości około kilometra od wsi Powałczyn, w pewnym oddaleniu od śródleśnego jeziora Nożyce. Dojazd gminną drogą gruntową, częściowo urządzoną. Niewątpliwą zaletą Osady Mazurskiej jest sąsiedztwo dużego i zwartego kompleksu lasów wchodzących w skład Puszczy Piskiej, w którym położone są atrakcyjne krajobrazowo i rekreacyjnie śródleśne jeziora. Na zachód od terenu Osady Mazurskiej znajduje się leśne jezioro Nożyce (Głębokie). Śródleśne otoczenie w połączeniu z bardzo dobrą, całoroczną dostępnością komunikacyjną nieruchomości sprawia, że są one zaliczane do atrakcyjnych, zwłaszcza wobec postępującego wyczerpania się możliwości wydzielania nowych obszarów rekreacyjnych o walorach typowych dla Mazur.

Oferta obejmuje sprzedaż działek lub domów wybranych z katalogu domów drewnianych typu „Chata”. Istnieje możliwość zlecenia budowy firmie „WASCO”.

Wykaz oferowanych nieruchomości.
m. Powałczyn, gmina Świętajno powiat Szczytno, droga krajowa nr 58,Równina Mazurska, polana w Puszczy Piskiej,śródleśne, czyste jezioro Nożyce ok. 70 ha (otoczone lasem sosnowym bez żadnej zabudowy).
Plaża piaszczysta, łagodne zejście.

Działki budowlane 8%VAT o powierzchni 1100-1500 m²

Wydane bezterminowo warunki zabudowy i zagospodarowania lub pozwolenia na budowę całorocznych domów mieszkalnych.
a) I Aleja
Działki o powierzchni 1100-2500 m², zadrzewione, pełna infrastruktura (woda, energia, kanalizacja w drodze gminnej, wydane pozwolenia na budowę, wykonane fundamenty pod różnego typu domy drewniane z katalogu WMPH WASCO.

b) II Aleja
Działki o pow. 1100-1500 m² (zadrzewiona), infrastruktura w drodze gminnej (woda, energia)
Wydane bezterminowo warunki zabudowy i zagospodarowania na budowę całorocznych domów mieszkalnych. Aktualne pozwolenia na budowę różnych „Chata”. Fundament pod dom typu „Chata 117Gw”

c) III Aleja
Działki o pow. 1100-1500 m², zadrzewiona, infrastruktura dla 10 działek w drodze gminnej (woda, energia).
Wydane bezterminowo warunki zabudowy i zagospodarowania oraz pozowlenia na budowę.

d) IV Aleja
Działki o pow. 1100-1500 m², zadrzewiona, infrastruktura (woda) . Wydane bezterminowo warunki zabudowy i zagospodarowania.